Cena
2 400 000 zł
Budynek mieszkalny lub pod usługi na warszawskim Grochowie/ Praga Południe
Nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod działalność gospodarczą lub wynajem przy planowanej linii metra M3.
Obiekt posiada cztery kondygnacje, każda o powierzchni użytkowej 60 mkw. Na każdej kondygnacji znajdziemy trzy pokoje, łazienkę oraz hol.
Kondygnacja przyziemia jest obecnie przekształcona na lokal usługowo – handlowy wraz z pokojem sanitarnym oraz łazienką i jest dostępna poprzez odrębne wejście do lokalu od strony ulicy.
Powierzchnia użytkowa całego obiektu wynosi 240 m2, z możliwością uzyskania 390 mkw poprzez rozbudowę.
Wielkość działki stanowi 330 m2 z trzema miejscami parkingowymi na froncie budynku wraz z ogrodem na tyłach nieruchomości.
Dom posiada wszystkie media z sieci miejskiej. W roku 2011 przeprowadzone zostały prace remontowe oraz ocieplenie elewacji nieruchomości.
Dodatkowym walorem budynku jest jego prawomocne pozwolenie na rozbudowę wraz z zatwierdzonym projektem o dodatkową powierzchnię 150 m2 w części tylnej działki, dzięki której obiekt może posiadać powierzchnie użytkową wynoszącą 390 m2.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości, która jest stworzona pod dalszą inwestycję.
Marlena Girgus/telefon kontaktowy - 451 561 802
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
