Szanowni Państwo,
Zapraszamy do złożenia oferty i zakupu atrakcyjnej działki o powierzchni około 2500 m2, położonej nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego, w otoczeniu pełnym reprezentacyjnych rezydencji, a jednocześnie blisko natury.
Wymiary: 38 x 63 m - od frontu 38 m.
Działka aktualnie zabudowana niewielkim domkiem i kilkoma zabudowaniami gospodarczymi, idealna jest pod budowę okazałej nieruchomości. Wszystkie media, łącznie z kanalizacja miejską, są obecnie na działce, natomiast plan miejscowy umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji, w tym realizacji wolnostojącej lub bliźniaczej.
Dojazd drogą asfaltową, na samej działce nasadzenia oraz imponujące drzewa, których jednak posadowienie nie koliduje z ewentualnym zamierzeniem budowlanym.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.
W okolicy zabudowa rezydencyjna, bez uciążliwości.
Aktualnie procedowany jest nowy plan miejscowy z następującymi parametrami dla wskazanej działki:
Przeznaczenie:
podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
uzupełniające: usługi nieuciążliwe;
Parametry zabudowy:
a)nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
b)minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej –-1000 m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących;
-800 2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji;
c)maksymalny udział powierzchni zabudowy – 30%;
d)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60 %;
e)minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01;
f)maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,6;
g)maksymalna wysokość zabudowy: budynku mieszkalnego, usługowego – 11,0 m, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 60º;
h) maksymalna wysokość zabudowy: budynków garażowych/gospodarczych – 6,0 m, 1 kondygnacja, ustala się dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia min. 20º
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu,
Agnieszka Sienicka
511 811 688
#adamowek #kaliszki #losiawolka #dzialkaprzypuszczykampinoskiej
