Lokal na sprzedaż 175,00 m²

Warszawa, Praga-Północ

Symbol oferty: BRK-LS-1210
Cena
1 400 000
cena za m2
8 000,00 zł/m²
Powierzchnia
175,00 m²
Piętro
przyziemie

Szczegóły oferty

Symbol oferty BRK-LS-1210
Powierzchnia 175,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 496 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu inny
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie centralne
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa brak
Wejście od ulicy
Podłogi lentex
Piętro przyziemie
Doradca ds Nieruchomości
Marlena Girguś BH

451561802

Opis

W skład gotowej inwestycji znajdującej się w Warszawie, w zabytkowej Pradze Północ wchodzi:

dobrze prosperujący hostel pracowniczy mający dwa bliźniacze lokale usytuowane naprzeciwko siebie o pow. 90 m2 oraz 85 m2. Oba w wyremontowanej zabytkowej kamienicy na parterze.

Całkowitą powierzchnia użytkowa stanowi więc 175 m2


Główne wejścia do lokali są od strony ulicy. Eleganckie wejścia na wyremontowaną i zabytkową klatkę schodową oraz patio podwórkowe z XIX w.


I jak i II Lokal usługowo – handlowy zaadoptowany obecnie na hostel pracowniczy składa się z:

a.) Trzech odrębnych sypialni, goszczących jednocześnie szesnaście gości; trzy lóżka w dwóch sypialniach, dwa lóżka w pozostałym trzecim.

b.) Przestrzennej kuchni/pokoju socjalnego

c.) Dwóch łazienek z podwójnymi umywalkami, 2 x WC, dwóch odrębnych natrysków oraz pralni wyposażonej w dwie nowe pralki. Dwa wnętrza hostelu są po gruntownym remoncie.


Nieruchomości posiadają ogrzewanie podłogowe miejskie oraz nową instalacje elektryczną


Hostel jest dostępny do przejęcia z całym wyposażeniem.


Podana kwota zakupu jest kwotą netto + Vat 23%


Zapraszam do zapoznania się z gotową już inwestycją mogąca przynieść zyski już od dnia zakupu.


Marlena Girgus tel. 451 561 802

Dla lokalu U1 czynsz administracyjny wynosi: 1 452,78 zł 
Dla lokalu U2 czynsz administracyjny wynosi: 1 495,90 zł 

Dla lokalu U1 fundusz remontowy wynosi: 42,99 zł 
Dla lokalu U2 fundusz remontowy wynosi: 45,00 zł 
 

Uzupełnieniach dane do oferty sprzedaży/sprzedaż hostelu pracowniczego przy ul. Mała 1, U1,U2 w Warszawie/Praga Północ

  1. Wynajem miesięczny jednego lóżka dla 1 osoby: 800,00 zł/netto
  2. Obecni lokatorzy: kobiety, Ukrainki pracujące w szpitalu praskim
  3. Obecny dochód miesięczny: 9 000,00 zł – 10 000,00 zł
  4. Koszt miesięczny Internetu: 330,00 zł
  5. Koszt miesięczny prądu: 500,00 zł
  6. Okna PCV: dwuszybowe
  7. Obręb ewidencyjny: 1307 4-13-07


 


 

Certyfikat energetyczny

Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
118.3
118.3
118.3
118.3
118.3
118.3
118.3
118.3
Wskaźnik EP: 118.3
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 147,87
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 111,99
kwh/(m2rok)

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

1 200 000 zł
lokal na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ
Warszawa, Praga-Północ
Powierzchnia: 90,38 m2
Cena/m2: 13 277,27 zł
Pokoje: 2 pokoje
BRK-LS-1192

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem